二手商铺的买卖税费
- 二手商铺买卖，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 按照3%缴纳； 二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%； 三、 个人所得税 ：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额）×税率20%； 四、土地税：（一般由卖方承担，双方另有约定除外） 非普通住宅 3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征 五、其他费用相对较少： 交易手续费：10元/平方×房屋平方数（交易双方各承担50%）； 不动产权证 工本费：一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）； 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）； 抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）； 公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
1. 房地产交易手续费：按照3元/平方米的标准收取。2. 房屋登记费：每本证书收取550元，每增加一本证书加收10元工本费。3. 权证印花税：每本证书收取5元。4. 印花税：按照房屋产价的0.05%征收。5. 契税：明细按照交易价（或评估价）的3%征收。二、卖家需要支付的税费 卖家在出售商铺时，无论...
购买二手商铺须缴纳税费包括：1.契税，一般按照售价的3%-5%征收；2.若铺面注册不满2年需交纳增值税，税率为5%；3.土地增值税根据增值额计征；4.若出售人为个人则收取个人所得税；5.印花税为交易金额的0.05%。需关注的是，税种及费率在各地会有所差异，同时还需依据商铺初始购置价值和持有权限等因素...
1、房地产交易手续费：3元平方米。2、房屋登记费：550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元本。4、印花税：房屋产价的0.05。5、契税：交易价(或评估价)×3。卖家支付的税费 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：1、房地产交易手续费3元平方米。2...
（1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5。55%，由卖方缴纳（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费：（1）增值税：非住宅类房产缴纳...
法律分析：二手商铺买卖税费的计算为：买家支付的税费包括：房地产交易手续费：3元/平方米，房屋登记费：550元/本，权证印花税：5元/本，印花税：房屋产价的0.05%，契税：交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费包括：房地产交易手续费3元/平方米，印花税：房屋产价的0.05%。法律依据：《 人民...
