想问上海的动迁安置房有没有增值税
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- 上海市的动迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。大部分的动迁安置房都是属于商业动迁和回迁房，是需要缴纳对应的税费，包括土地增值税、营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税；其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55％。在上海买动迁安置房需要先给上海安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年，办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。更多关于上海的动迁安置房有没有增值税，进入：查看更多内容
上海动迁房销售不用缴纳增值税，增值税是以房产在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税，动迁房出售时，增值税及增值税附加税是免征的。动迁房就是常说的拆迁安置房，其主要面向的对象是拆迁安置户。动迁房和普通的商品房交易有很大的差异。动迁房不可随意买卖，它受到相关法律、法规的...
大部分的动迁安置房都是属于商业动迁和回迁房，是需要缴纳对应的税费，包括土地增值税、营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税；其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55％。在上海买动迁安置房需要先给上海安置房办理房产证，然后才可以进行过户，...
动迁房即是拆迁安置房，拆迁安置房出售不上增值税，相关规定拆迁安置房在纳税时不管是否满五年都是免征增值税的。相关说明：1、动迁安置房需满3年后才能上市交易，判断年限的标准为：小产证自登记之日起满3年或者大产证自登记之日起及动迁协议自签署之日起共同满3年；如交易时不满五年，增值税及附加...
上海安置房税费有以下几种：1. 契税。2. 印花税。3. 增值税。4. 个人所得税。以下是详细的解释：契税：安置房作为不动产交易的一部分，需要缴纳契税。契税的税率根据房屋的用途、面积和价格等因素而定。购买安置房时，需按照相关规定缴纳相应比例的契税。印花税：在房屋交易过程中，印花税是另一个需...
再者，企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税。此外，个人购买改造安置房享受优惠政策。以上政策旨在减轻居民在动迁安置过程中的经济负担，提高安置效率，确保...
