对个人出租住房取得的所得减按10的税率征收个人所得税，什么叫“减按”？
3个回答财税会计专题活动
- 就是按照10%的税率来征收个人所得税。
例如：租赁收入是1200元，需要交的各项税费是100元（打比方，不是确切数），那么需要交的个人所得税=（1200-100-800）*10%=30元 - 减免按照
- 就是减低后按照10%的比率收取。
对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。个人出租住房月收入不超过3万元的，之前可按规定享受免征增值税政策。房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率。一般纳税人出租取得的不动产，可以选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。对个人出租住房所得，...
2022年房屋租赁税新政策如下：1、个人出租房屋税收政策：（1）出租住房：对个人出租住房取得的所得减按百分之十的税率征收个人所得税；对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；对个人出租住房，不区分用途，在百分之三税率的基础上减半征收营业税，按百分之四的税率征收房产税，免征城镇土地使用...
1、对个人出租住房取得的所得减按百分之十的税率征收个人所得税;2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税;3、对个人出租住房，不区分用途，在百分之三税率的基础上减半征收营业税，按百分之四的税率征收房产税，免征城镇土地使用税;4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租...
1)纳税规定：月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。2)税收优惠：对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。7、城镇土地使用税...
或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。上述规定中的“个人”包括个体工商户和其他个人。
