一般纳税人不动产租赁 简易征收 可以开具5增值税专用发票吗

一般纳税人不动产租赁按5%简易征收可以开增值税专用发票吗

一般纳税人可自行开具增值税专用发票，小规模纳税人可向主管税务机关申请 增值税专用发票。根据现行政策，如果是不动产租赁按5%征收率计算交纳增值税，取得的进项税是不得抵扣的。可以开具增值税专用发票，一般纳税人可以自行开具，小规模纳税人可以申请 。税法规定的扣税凭证有：增值税专用发票，海关...

一般纳税人不动产租赁可以简易征收吗

可以。根据查询国家税务总局官网得知，“一般”纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照百分之5的征收率计算应纳税额。简易征收，即简易征税办法，是增值税“一般”纳税人，因行业的特殊性，无法取得原材料或货物的增值税进项发票，所以按照进销项的方法核算增值税应纳税...

出租不动产税率9%还是5%

不动产租赁增值税税率为5%至9%不等，具体情况如下：1、一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率9%，2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%；2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率；3、个体工商户出租住房征收率5%；4、个人出租不动产征收率5%。不动...

出租、转让不动产,选择简易计税后,是不是以后不动产进项税不得抵扣

确实如此，对于一般纳税人而言，如果他们选择在2016年4月30日前取得的不动产进行出租或出售，并采用简易计税方法，其增值税征收率将定为5%。一旦采取简易计税方式，意味着相关的进项税额将无法被抵扣。这一政策的具体背景在于，国家税务总局为了简化纳税流程，对特定类型的不动产交易实施简易计税办法。具体而言...

租金收入5%简易征收依据

法律分析：租金收入百分之五简易征收依据是这样。小规模的不动产出租收入以及一般纳税人的出租不动产收入简易征收的增值税率是百分之五，这是文件规定的。正常的其他项目小规模是百分之三，一般纳税人出租不动产税率是百分之十一。属于有形动产租赁，则增值税税率如果属于不动产租赁，则增值税税率百分之九。