请问拆迁房需要征收土地增值税吗
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- 拆迁房一般情况下是需要征收土地增值税的，按 人民共和国土地增值税暂行条例规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。拆迁补偿费属于货币收入，因此应按照规定计算缴纳土地增值税。 同事税法规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产或因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产的，免征土地增值税。符合上述谁规定的单位和个人，需向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。 更多关于拆迁房需要征收土地增值税吗，进入：查看更多内容
拆迁房一般情况下是需要征收土地增值税的，按 人民共和国土地增值税暂行条例规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。纳税人转让房地产所取得的收...
土地拆迁获得的拆迁补偿，不需缴纳土地增值税，依据《土地增值税暂行条例》第八条，此规定包括两个情形：一，建造普通标准住宅出售，增值额不超过扣除项目金额20%的；二，因国家建设需要依法征收、收回的房地产。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对...
法律分析：政府拆迁房地产企业开发安置房用要缴纳土地增值税。法律依据：《 人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在 人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
买卖拆迁安置房是要交土地增值税的，而且其计算是分为三种情况的：1、房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第三条第（一）款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的...
需要缴纳增值税，房屋拆迁补偿只要符合增值税缴纳条件和要求的都要按照规定缴纳。 然后按照固定的计算方式计算。法律依据:《 人民共和国土地增值税暂行条例》第三条 土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。
