急！房地产开发前期费用如何在财务报表中体现？在线等
4个回答财税会计专题活动
- 对，是存货，相当于在产品。
不用作分录结转 - 开发成本在存货中体现，相当于制造业的生产成本，建筑业的工程施工，一般需结转，在你取得商品房销售收入时，相应结转这部分房子的成本就行了。
- 开发成本相当于工业企业的生产成本科目,也就是在产品,当然在存货项目中了.这是毫无疑问的.
- 对
房地产企业前期费用计入“开发成本”（或生产成本）科目，会计分录为：借：开发成本-前期工程费 贷：银行存款等 前期工程费，是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。财政部关于印发《企业产品成...
1、我国《企 业 会 计 制 度》规定，相 关 的 借 款 费 用 应采 取 计 入 财 务 费 用 的 做 法。2、《股 份 有 限 公 司 会 计 制 度 附 件 三：房 地 产 开 发 业 务 会 计 处 理 规 定 》“公司为开发房地产而借人的资金所发生的利息等借款费用，在开发产品销售...
关于业务招待费的处理，特别需要注意的是，这些费用在未产生收入的阶段应作为期间费用计入当期损益。当项目开始有收入时，这些前期产生的业务招待费用可以结转到有收入的年度，但结转的年限不得超过三年。此规定旨在确保财务报表的准确性，避免费用在较长时期内被重复计入。综上所述，房地产开发初期的账务处理...
房地产开发费用：是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。这三项费用只作期间费用，直接计入当期损溢，不按成本核算对象分摊。故作为土地增值税扣除项目的房地产开发费用，不按房地产开发项目实际发生的费用扣除，而按《实施细则》的规定标准进行扣除。
（1）由投资者负担的费用支出；（2）由取得各项固定资产、无形资产所发生的支出；（3）筹建期间应当计入资产价值的汇兑损益、利息支出等。（B)除购建固定资产以外，所有筹建期间所发生的费用，先在长期待摊费用中归集，待企业开始生产经营当月起一次计入开始生产经营当月的损益。(C）生产经营的当月一次性...
