租赁税费由谁承担
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- 一、正面回答租赁税费由谁承担要视情况而定。租赁物所生的税款，一般情况应由出租人交纳。当事人也可以在合同中另行约定税款由承租人负担，但是该约定不能与法律及行政法规相悖，否则，其约定无效。二、详细分析出租人就其物而应负担的税款依其标的物不同而有不同，如出租房屋的应缴纳所得税、出租房屋管理费等，而出租汽车的则有养路费等。这些税费如无特别约定，一般应由出租人负担。负担是指在民法上这种义务应由谁承担，与税法上规定的由谁缴纳并不一定一致。如由出租人缴纳，也可能是由承租人最终负担并由出租人代缴。三、房屋租赁税在哪里交?房屋租赁税在房屋所在地的地税局办理缴纳。办理手续时需携带房主身份证原件及复印件，租赁协议及复印件，房产证及复印件到房屋所在地地税局缴纳税款和开具发票。
一方面，根据我国相关税收法律法规规定，房屋租赁税费的纳税主体应为出租人，出租人应当依法履行纳税义务，即使出租人与承租人约定租赁税费由承租人承担，亦不能免除出租人应承担的法定纳税义务。另一方面，纳税主体并不等同于税费承担主体。出租人与承租人在租赁合同中约定房屋租赁产生的相关税费由承租人实际交...
【法律分析】：法律规定租赁税由出租方缴纳，若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。 也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。 但在实务作之中，出租房屋所产生的税费，一般是由承租方负责缴纳的。【法律依据】：《 人民共和...
四川容宇律师事务所徐文章律师解答：房屋租赁税由收取房屋租金的出租人缴纳。《房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴...
法律分析：法律规定租赁税由出租方缴纳，若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中，出租房屋所产生的税费，一般是由承租方负责缴纳的。法律依据：《 人民共和国个人所得...
法律主观：房屋租赁税应该谁承担，一、房屋租赁税应该谁承担税费缴纳，理论上，税金应该由出租方缴纳。二、房屋租赁税费计算方法1、营业税，按租金的3%收取。2、城建税，按营业税的7%收取。3、教育附加，按营业税的3%收取。4、地方教育附加，按营业税的1%收取。5、房产税，按租金的4%收取。6、个人所...
