土地增值税暂行条例实施细则 税屋
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- 法律分析：《 人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》是为了规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益而制定的。其中，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照条例缴纳土地增值税。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。法律依据：《 人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第一条 根据《 人民共和国土地增值税暂行条例（以下简称条例）第十四条规定，制定本细则。第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。第三条 条例第二条所称的国有土地，是指按国家法律规定属于国家所有的土地。
土地增值税暂行条例实施细则：一条根据《人民共和国土地增值税暂行条例》第十四条规定，制定本细则。第二条条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。1、第三条条例第二条所称的...
1. 纳税人成片受让土地使用权后，如果分期分批开发、转让房地产，其扣除项目金额的确定，可以选择按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊，或按建筑面积计算分摊，也可按税务机关确认的其他方式计算分摊。2. 条例第七条所列的四级超率累进税率中，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括...
居住未满三年的，按规定计征土地增值税。【法律依据】：《 人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》 第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
第一条：根据《 人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称条例）第十四条规定，制定本细则。第二条：条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。第三条：条例第二条所称的国...
一、概述 土地增值税暂行条例实施细则是对土地增值税的具体操作规定，用于指导实际操作过程中的税务征收管理。该细则明确了土地增值税的征税范围、纳税人、税率、计税依据、征收管理等内容，是土地增值税征收工作的重要依据。二、征税范围及纳税人 土地增值税主要对土地使用权转让过程中产生的增值部分进行征税...
