请问，限价商品房是不是以后买卖时要加收什么土地增值税，具体是多少？
5个回答财税会计专题活动
- 看你在哪座城市了，北京市的规定，取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价交易，交易时在同等条件下，政府拥有优先回见权，非同等条件下，按照届时政府部门公布的同地段普通商品房和限价商品房差价的35%上交土地收益金。
- 是的，需要交35%的土地收益金，限价房的话，在取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价交易，交易时在同等条件下，政府拥有优先回见权，非同等条件下，按照届时政府部门公布的同地段普通商品房和限价商品房差价的35%上交土地收益金。
- 一般来说，限价房取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价交易，交易时在同等条件下，政府拥有优先回见权，非同等条件下，按照届时政府部门公布的同地段普通商品房和限价商品房差价的35%上交土地收益金。
- 一般来说，限价房取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价交易，交易时在同等条件下，政府拥有优先回见权，非同等条件下，按照届时政府部门公布的同地段普通商品房和限价商品房差价的35%上交土地收益金。
- 购房满5年，转让所购住房的，要按照届时同地段普通商品房和限价商品房差价的一定比例缴纳土地收益等款项，目前该比例为35%。
法律分析：根据我国法律规定可以买卖，需依据当地政策买卖，一般为五年内不得买卖。法律依据：《限价商品房管理办法》第二十一条：限价商品住房自房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，应当将购房时以限价商品住房价格购买的部分面积，按照成交价格与购买时限价商品住房价格差价的50%...
一、限价商品房可以进行买卖吗首先，限价商品房既然是商品性质的房屋，那么一定是可以进行买卖交易的。其次，限价商品房又属于政策性住房，所以在交易的时候是有限制条件的，比如说限价商品房必须在取得房屋产权证满五年以后方能进行买卖交易等等。二、限价商品房买卖政策1、房产证未满五年的出售政策限价商品...
五年之后可以买卖。根据南宁市人民政府官网于2023年5月7日发布的《限价普通商品住房未转为完全产权前不得上市交易》显示，限价普通商品住房自签订购房合同之日起未满5年或未取得不动产权证，因继承、离婚析产、法院判决或裁定等具有法律效力的文件规定确须发生限价普通商品住房所有权转移的，受让人应当按照...
限价房可以买卖。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住；2、限制：限价房8年内不得上市转让；3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。需注...
限价房在取得房产证后通常可以买卖，但具体年限要求因地区政策而异，一般为几年至十几年不等。限价房是一种由政府调控的住房供应类型，其主要目的是满足中低收入家庭的住房需求。由于其特殊的性质和政府的调控目标，对于限价房的买卖存在一些限制条件。具体可以买卖的时间主要取决于以下几个因素：1. 产权...
