土地增值税是在什么时候计提
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- 根据本期销售额，月末计提预交土地增值税，次月初申报期进行申报、缴纳。
1. 土地使用权转让时计提。当企业转让国有土地使用权时，由于发生了土地增值，因此需要缴纳土地增值税。企业应在完成土地使用权转让交易后，根据实际交易金额和税法规定的税率计算应交土增税金额，并进行相应的会计处理。2. 房地产项目销售时计提。对于房地产开发企业而言，当房地产项目竣工并完成销售后，...
土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。（1）增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%；（2）增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；（3）增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金...
纳税人需在房地产转让合同签订后的七日内，向房地产所在地税务机关提交相关资料，进行纳税申报。提交的资料包括房屋及建筑物产权、土地使用权证书、土地转让、房产买卖合同及房地产评估报告等。这标志着房产税与土地增值税的计提及缴纳程序正式启动。房产税的征收遵循按年征收、分期缴纳的原则，但具体的纳税期...
根据本期销售额，月末计提预交土地增值税，次月初申报期进行申报、缴纳。
计提土地增值税的时候：借：税金及附加 贷：应交税费-土地增值税 实际缴纳的时候：借：应交税费-土地增值税 贷：银行存款 土地增值税如何计算?根据《 人民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。土地增值税计算公式如下：应...
