计征契税的成交价格不含增值税是要加契税吗
1个回答财税会计专题活动
- 意思就是说成交价中要把含税变成来含税。比如成交价是117万元，不含税价是100万元，假如契税是1%，应交的契税是100*1%=1万元。
计算契税等税费，计税基数是购房全款金额不动产统一销售发飘上标注金额，不含其他税费。契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了...
说明白一点，计征契税的成交价格不含增值税，也就是对房屋总价中包含的增值税，不再征收契税。
计征契税的成交价格不含增值税，土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目。个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包...
法律依据：《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》第一条 一、计征契税的成交价格不含增值税。二、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。
法律分析：可以。计征契税的成交价格不含增值税。合同签订价格通常默认为含税价，需换算为不含税价后与地税局内部系统的评估价进行比对。低于评估价则以评估价作为计税依据；高于评估价且增值税为差额征收的，契税计税依据为（合同签订价格－增值税税额），税率为3%。法律依据：《 人民共和国税收征收管理...
