有关于公租房减免增值税的
- 公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。 根据《通知》，对公租房建设期间用地及公租房建成后占地免征 城镇土地使用税 。对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税;对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。 另外，对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征 土地增值税 。 在所得税优惠政策方面，对企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算 应纳税所得额 时扣除。 而对个人捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征 个人所得税 。 此外，对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入， 免征营业税 。公共租赁住房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受免征营业税、房产税优惠政策。
一、租金收入免征增值税 公租房的租金收入在多数情况下都是免征增值税的。这是因为公租房作为一种社会保障性住房，其主要目的是为低收入群体提供住房保障，因此国家对其给予税收上的优惠政策。具体的免征增值税政策可能因地区和政策调整有所差异，建议参考当地税务部门发布的具体规定。二、房产税减免 对于公...
公租房的税收优惠包括以下几个方面：一、租金收入税收减免 公租房作为社会保障性住房，其租金收入享有税收减免政策。对于公租房的出租方，政府会给予相应的税收优惠，比如减免增值税、所得税等，降低公租房运营成本，确保公共住房资源的持续供应。二、投资公租房的税收抵免 对于企业和个人投资公租房建设的，...
法律分析：对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。对公租房免征房产税，公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受免征增值税、房产税优惠政策。法律依据：《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》七、对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。公租房...
疫情阶段性免征增值税。所有单独经营公共租赁住房的单位，均可享受免征增值税的优惠政策，可延续至2023年12月31日。自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3％征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3％预征率的预缴增值税项日，暂停预缴增值税的哦。自2022年1月1日至2024年12月3...
对公租房免征房产税；对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受免征增值税、房产税优惠政策。执行期限延长至2023年12月31日。11 取得符合条件的自来水销售收入免征增值税 对饮水工程运营管理单位向农村居民提供生活用水取得的自来水销售...
