求解经济法土地增值税计算题

1.6000*0.05=300
2.6000*0.05%+（2000+800）*0.005%=3.14
3.（1）开发费用=（2000+800）*4%+（800+1500）*5%=227
（2）加计扣除=（800+1500）*20%=460
（3）营业税金及附加=300*（1+0.07+0.03）=330
扣除项目=800+1500+227+330+460=3317
增值额=2683
增值额/扣除项目=0.8089
因为0.8089介于0.5和1之间，所以可知所用税率为40%，速算扣除系数为5%。
土地增值税=2683*0.4-3317*0.05=907.35
本题需注意的地方有以下几个方面：
1.印花税的计算不要忘记借款部分。
2.本题为房产开发，印花税作为管理费用的一部分，计算土地增值税时不得扣除。
3.金融机构贷款利率不得高于同期银行贷款利率，所以本题直接用银行贷款利率。
4.不要忘了加计扣除。