物业公司会计的处理。
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- 原则上应该按照月分期计入成本，但是现在很多公司为了简便都是按照收付实现制来结算收入的，也就是说当期收入（不管是收多长时间的物业费）统统当月缴税即可；如果你的垃圾清运费很多的话你可以在主营业务收入中加入垃圾清运费这个科目，以后就可以把垃圾清运费当成一项来计算收入了
物业的成本主要包括自用水电、维修用材料工具等、物业为了美化环境所购入的花草树木等。保安保洁的工资直接计入管理费用就行了，税务局对此要求不高 - 你收到的如果是1年的物业费，你可以先计入预收账款里，不要先转人收入科目，你按照每月的数额分月转入收入科目。
你的垃圾费可以作为你的营业成本，因为你收的物业费包括垃圾的处理费，和你物业费直接相关的费用作为营业成本，而与你管理有关的，属于间接的费用计入管理费用。
物业公司的账务处理与普通企业类似，主要涉及物业费和水电费的处理。在处理物业费时，当收到款项时，应借记现金，贷记主营业务收入-物业费与应交税费—应交增值税（销项税）。对于水电费的收取，如采用简易计税方式，税率通常设定为3%。此时，收到款项时应借记现金，贷记主营业务收入—水电费与应交税费...
物业公司收取物业费用时，会计处理方式如下：首先，借记“现金”，同时贷记“主营业务收入—物业费”与“应交税费—应交增值税（销项税）”。这项操作确保了收入的准确记录，并满足了税务要求。当物业公司收取水电费时，可以采用简易计税方式，适用的增值税率为3%。在这种情况下，借记“现金”，贷记“主...
物业公司常见的会计业务分为四个部分。第一部分涉及物业费、电梯费等的收取，会计分录为：借：现金，贷：主营业务收入。第二部分是代收业务，例如收取水电费等，会计处理为：借：现金，贷：主营业务收入。第三部分是费用发生时，会计处理与一般公司相似，比如发生管理费用时，会计分录为：借：管理费用等...
一、物业会计做账的基本流程怎么走1、物业会计做账的基本流程如下：（1）根据原始凭证或汇总原始凭证填制收款凭证、付款凭证；（2）根据收款凭证、付款凭证逐笔登记现金日记账、银行存款日记账、有价证券明细分类账；（3）现金日记账的余额与库存现金每天进行核对，与现金总账单逐笔核对，银行存款日记账与开户...
物业管理会计账务处理流程包括多个环节，确保各项账务准确无误，主要步骤如下：首先，业主收费。物业管理公司会定期向业主发放收费通知单或账单，包括物业费、公共维修基金、停车费等。确保所有业主缴费记录准确记录是首要任务。其次，费用录入。物业管理公司需将业主缴费记录信息录入会计系统中，包括业主姓名、应...
