求助税务方面专家

　　干洗店属于服务业，属地税管辖。
　　应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税。
　　按照你去地税的咨询的情况看，我告诉你8.55%的组成。
　　营业税：按营业收入依照5%的税率征收；
　　城市维护建设税：按营业税额依照7%的税率征收；
　　教育费附加：按营业税额依照3%的征收率征收；
　　地方教育费附加：按营业税额依照1%的征收率征收；
　　个人所得税：按营业收入依照3%的税附征率征收。
　　合计8.55%
　　你作为个体工商业户，税务机关将根据《个体工商户税收定期定额征收管理办法》的规定核定你的定额。所谓个体工商户税收定期定额征收就是指税务机关依照法律、行政法规及本办法的规定，对个体工商户在一定经营地点、一定经营时期、一定经营范围内的应纳税经营额（包括经营数量）或所得额（以下简称定额）进行核定，并以此为计税依据，确定其应纳税额的一种征收方式。因此，地税机关将会以书面的形式下达《核定定额通知书》并送达你执行。《核定定额通知书》的内容，除地税机关核定的营业额外，就是告知我前面所讲的8.55%组成内容。

　　如果你对地税机关核定核定的定额有争议的，可以在接到《核定定额通知书》之日起30日内向主管税务机关提出重新核定定额申请，并提供足以说明其生产、经营真实情况的证据，主管税务机关会派员进行调查，并自接到申请之日起30日内书面答复你是否调整定额。

　　如果你的营业额每月不超过5000元，在税务机关核定定额时，将按照核定程序核定你的定额是否达到起征点，对未达起征点的定期定额户，税务机关将以书面的形式送达《未达起征点通知书》给你。如果地税机关没有下达《未达起征点通知书》的话，哪怕你确实未达到5000元，也得按税务机关《核定定额通知书》的内容缴纳税款。如果想交的税最小化，这一条是很关键的。

　　二、关于房产税的问题
　　根据《 人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税由产权所有人缴纳，房屋出租的由出租人缴纳。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。你省规定房产税依照房产原值减除20%后的余值计算缴纳。
　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
　　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
　　因此，你是承租人，不是房产税的纳税义务人，不需要缴纳房产税。

　　但是，地税局会找出租人缴纳，因为，你的租房合同或房产证的复印件在办理税务登记时地税局有留底，要交多少房产税一看便知，要出租人缴纳，那么出租人就会加价，这样就羊毛出在羊身上。建议你还是按自有房屋依照房产原值减除20%后的余值计算缴纳，适用税率1.2%。根据我的经验，按自有房产与按租金收入缴税比较，按自有房产缴税至少要少交4-10倍以上的房产税。如果地税局不找出租人缴纳房产税，你不是房产税的纳税义务人更不需要缴纳。

对于你的房子的房产税，

按税法的规定，房产税，房产不缴纳的，由实际使用人缴纳，

也就是房主不纳的，你们纳。

对于你定率的8.55%的税，这个是没能办法减少的。

很佩服长篇大论的专家，建议仔细学习并将之确定为最佳，嘿嘿！现就专家所言略作补充和归纳。
1、大部分地区营业税起征点为月营业额5000元，如税务机关认定未达起征点的，仅需缴纳个人所得税。
2、未达起征点的如果要开具发票，恐怕比较麻烦，理论上每月开5000元以下不需另交税，但未达起征点户要领发票控制很严。
3、房产税问题建议与房东协商分担。