契税退税新政策
- 法律分析： 1、一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1.5%征收。
2、其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1%征收。个人购买住房，与.上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3%。 3、假如符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3%缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。
法律依据：《税收征收管理法》 第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
最新购房契税退税政策表明：个人购买住房，单套建筑面积在144平米以内或套内建筑面积120平米以内，且属于家庭唯一住房者，契税可减按1.5%缴纳；若购买单套建筑面积在90平米及其以下且为家庭唯一住房者，契税则减按1%缴纳；若不满足以上条件，将无法享受优惠政策，需按照法定税率3%缴纳契税。法律依据：《 ...
法律分析：1、一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定，个人购买住房时，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1．5％征收。2、其中，对于购买单套建筑面...
1、一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女）少有住房的，契税减按1.5％征收。2、其中，对于购买单套建筑面积...
只要该住房是购房人家庭的唯一住房，均可享受契税退税政策。2、法律依据：《 人民共和国契税法》第八条纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人...
房产契税退税政策是为了保障纳税人的合法权益而设立的一系列政策。当房屋权属转移未能完成或决定退房时，纳税人可以申请退还已缴纳的契税。此外，对于购买首套或二套住宅的纳税人，如果符合特定条件，也可以申请全额退还契税。这些特定条件可能包括家庭唯一住房、购房面积等。另外，由于税率差异导致多缴契税的情况...
