营改增后单位开房租发票是国税还是地税
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- 单位自己开或国税开。
根据《营业税改征增值税试点实施办法》第五十一条规定，营业税改征的增值税，由国家税务局负责征收。纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，国家税务局暂委托地方税务局代为征收。
房屋租赁还未进行营改增，还是在地税开具。等以后改成增值税后就需到国税开了。
总结：由此可知，国税和地税的征收税种完全不同，房租发票税征收都是由地方税务局执行的，房租发票也是地方税务代为开具的，从这一点看，它就是属于房租发票地税。之后，大家在实际租房交付租房费的过程中，对于房租费应该开地税还是国税就没有疑问了吧！（以上回答发布于2016-01-15，当前相关购房政策请以...
（一）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
一般纳税人可以开场地租凭费的发 票。从2016年5月1日起，全面实行营业税改增值税，场地租赁属于不动产租赁，适用11%的增值税税率，开具国税的增值税专用发 票或增值税普通发 票。
1、个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。具体应纳税款计算公式为：应纳税款＝含税销售额/（1+5%）*1.5%。也就是说，如果个人房屋出租后含税租金为10000元/月，那么每个月的应纳税款约为142.86元。2、办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同...
