按照5的征收率减按1.5计算应纳税额，这句话怎么理解呢？
2个回答财税会计专题活动
- 就是原来征收率是5%的事项现在由于税收优惠按照百分之1.5%征收。
根据财税（2016）36号的规定，其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。 个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 上述住房指住宅，用于普通居住的房屋。不包括厂房，商埔，写字楼等。
正常情况出租住房是：含税价/（1+5%）*5%
如果是个人出租住房则有优惠，含税价/（1+5%）*1.5%
征收率
在纳税人因财务会计核算制度不健全，不能提供税法规定的课税对象和计税依据等资料的条件下，由税务机关经调查核定，按与课税对象和计税依据相关的其他数据计算应纳税额的比例。
通常由于增值额和所得额的核定比较复杂，多采用按销售收入额或营业收入额乘征收率直接计税征收的办法。从理论上说，增值税按销售额直接计算税额的征收率，相当于增值率乘以税率的积数，所得税按销售额或营业额直接计算税额的征收率，相当于增值率乘以税率的积数。 - 2020年9号文发布前出台的5%征收率减按1.5%政策计算方式应该是=含税价/（1+5%）*1.5%；
2020年9号文发布后出台的5%征收率减按1.5%新政策计算方式应该是=含税价/（1+1.5%）*1.5%。
假如应纳税营业额为10000元，那么“应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额为142.86元”，计算过程如下：10000/（1+5%）*1.5%=142.86元。按照税法规定，外商投资企业和外国企业在 境内设立的从事生产、经营的机构、场所每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用、税金以及损失后的余额，为应纳税所...
根据财税（2016）36号的规定，其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。 个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 上述住房指住宅，用于普通居住的房屋。不包括厂房，商埔，写字楼等。正常情况出租住房是：含税价/（1+5%）*5 如果是个人出租住房则有...
开票方法：1、个体工商户(小规模纳税人)出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。2、其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税。3、住房租赁企业的小规模纳税人向个人出租住房，减按1.5%纳税，开1.5%的发票。
个人出租住房，应按照5％的征收率减按1.5％计算应纳税额，具体计算公式：应缴增值税=房租全额÷（1+5%）×1.5%，应交城建税=应交增值税×7%、应交教育附加=应交增值税×3%，应交地方附加=应交增值税×2 2、房产税：《房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1...
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。个体工商户中的一般纳税人出租住房，可以减按1.5%计算应纳税额。
