房地产企业取得政府补贴用于政府市政维护，能抵扣进项吗

收到政府补贴收入的会计分录

1、政府补贴用于补贴商品销售额，则政府补贴视同销售 借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税（进项税额）2、政府补贴用于资产、建筑，资产建成后随资产使用年限进行分摊确认 （1）收到政府补助时，先放于递延收益科目 借：银行存款 贷：递延收益 （2）固定资产（或无形资产）每年折旧（或...

房地产企业政府补助资金属于增值税应税范围吗?

我公司是房地产开发企业，开发住宅小区，因有一定数量的经济适用房，取得了财政部门的补助资金，致使向客户出售的价格低于成本价。该补助资金属于增值税征税范围吗？答：根据国家税务总局公告年第45号的规定，贵公司收到的财政补助资金如果和所销售的经济适用房的收入或者数量直接挂钩的，应按规定计算缴纳增...

为什么政府要补贴商品房

一、促进房地产市场平稳发展 政府补贴商品房，有助于稳定房地产市场，平衡供需关系。当市场出现波动，商品房供应过剩或需求不足时，政府通过补贴措施，可以刺激消费者购房需求，促进房地产市场的平稳运行。二、支持低收入家庭改善居住条件 补贴商品房也是政府改善民生的重要举措之一。对于收入较低的家庭来说，...

土地出让金返还未约定任何事项,只是奖励或补助

协议约定，在土地出让金入库后以财政支持的方式给予乙方补助3000万元，目的是给企业招商引资的奖励，未规定规定资金专项用途。 （一）营业税 根据《营业税暂行条例实施细则》的规定，本案例房地产企业（乙方）取得政府奖励3000万元，但未发生营业税条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权...

政府返还出让金是不是计入营业外收入?

政府返还出让金是不是计入营业外收入?根据《企业会计准则应用指南--会计科目和主要账务处理》的规定:确认的政府补助利得,借记"银行存款"、"递延收益"等科目,贷记"营业外收入".因此,房地产企业收到政府返还的"土地出让金"或政府给予奖励款,应视与资产还是收益相关的政府补助,按上述规定核算,最终计入当期...