我公司租办公楼，是否可以开专用增值发票抵扣税金
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- 2016年5月1日，全面实行营改增，一般纳税人公司租办公楼，可以开专用增值发
票抵扣增值税税金。
《财政部
国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税[2016]36号）：
附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：
第二十五条
下列进项税额准予从销项税额中抵扣：
从境外单位或者个人购进服务、无形资产或者不动产，自税务机关或者扣缴义务人取得的解缴税款的完税凭证上注明的增值税额。
能。租赁增值税专用发票税率，纳税人13%，小规模3%不动产租赁增值税专用发票税率，纳税人9%小规模5%是能够开值税专用发票的。
2、企业分租办公室,取得租赁收入,需开具 。如果企业为小规模纳税人,可以到税务局办理 发票。如果企业是一般纳税人,直接申领发票并在开票软件中开具发票。3、如果分租的承租方是小规模纳税人,那么开具增值税普通发票就可以了。如果分租的承租方是一般规模纳税人,那么需要开具增值税专用发票。4、...
小规模纳税人承租办公室，让对方开具增值税普通发票即可，不需要让对方开具增值税专用发票，因为小规模纳税人不需要抵扣进项税额。当然，也可以向对方要求开具增值税专用发票，对方应当开具，但对小规模纳税人来说，没有什么意义，和增值税普通发票的作用一模一样。
企业必须具备相关的经营范围，才可以发生租赁业务并取得租赁收入，否则无法开具租赁收入发票。如果企业不具备租赁经营范围，那么需要到工商税务进行扩大经营范围的业务办理。法律依据：《 人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方...
在租赁办公楼时，涉及到支付中介费用，这一环节常引发疑问。是否需要对方开具收据呢？答案是可以要求对方开具收据。然而，收据并不是最佳选择。由于收据不具备正式的财务入账功能，因此更推荐叫对方开具发票。发票相较于收据，其法律效力更高，不仅能够入账，便于财务管理，而且在某些情况下，可以作为税前扣除...
