房地产公司税收种类有多少
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- 房地产公司税收种类主要包括:营业税,企业所得税,个人所得税,土地增值税。(1)应纳营业税=销售收入×税率;(2)应纳企业所得税=计税利润×税率(33%);(3)应纳个人所得税税额=(所得额-880元-税法规定准予扣除的项目)×适用税率-速算扣除数，税率:适用5%至45%九级超额累进税率;(4)土地增值税。纳税人预售普通标准住宅,预征率为0.5%;纳税人预售其他商品房,包括宾馆,饭店,办公写字楼及非预售普通标准住宅,别墅,高级公寓等,预征率为2%;单纯土地转让的,预征率为3%;对非房地产开发企业和单位转让房地产或房地产开发企业转让存量房的,预征率为2%。预征土地增值税=预售收入×适用预征率。【法律依据】《 人民共和国企业所得税法》第五十四条企业所得税分月或者分季预缴。企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。企业在报送企业所得税纳税申报表时，应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。
1、城市建设维护税(简称城建税)，是国家对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人就其实际缴纳的“三税”税额为计算依据而征收的一种税收。2、土地增值税，是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人就其转让房地产所得的增值额征收的一种税。3、印花税，是对经济活动和...
房地产公司税收主要包括以下几种：一、营业税 这是房地产企业主要的税种之一。在房地产交易过程中，根据交易金额和税率计算得出。二、土地增值税 由于房地产涉及土地的使用权转移，因此土地增值税是房地产企业必须缴纳的一种税收。此税根据土地增值额来计算，是对房地产开发商增值部分的额外征收。三、企业...
三、契税 契税是在土地、房屋权属转移时，向产权承受者征收的一种税。具体包括土地出让、出售、房屋买卖、赠与、交换等。四、城镇土地使用税 城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，按照其实际使用的土地面积和规定的税额进行征收的税种。五、耕地占用税 耕地占用税是...
房地产涉及的税收种类较多，主要包括以下几种：1.契税：这是对房地产权属转移时，向产权承受人征收的一种财产税。契税的税率一般为3%-5%，具体税率因地区和房产类型而异。2.增值税：增值税是对销售房地产的单位和个人，就其取得的增值额征收的一种税。增值税的税率一般为9%-13%，具体税率因地区和房...
不动产税种类中的房地产税收类型有营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、所得税、契税等。销售方应缴纳的税费有营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税、所得税，购买方应缴纳的税收有契税、印花税。【法律依据】《印花税暂行条例》第一条在 人民共和国境内书立、领受本条例...
