融资租赁要缴交土地增值税吗
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- 融资租赁不要缴交土地增值税
如果是有形动产融资租赁要缴纳增值税。其他的租赁缴纳营业税。
《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。融资租赁期间，并未转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物，出租人不需要缴纳土地增值税。若融资租赁期限届满，不动产权属发生转移，出租人需要缴纳土地增值税。
3、不征收土地增值税。因为在融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。4、融资租赁期间的房产税由承租人缴纳。5、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地...
企业以房地产出售给融资租赁公司，又将该房地产租回，这种融资性售后回租期间主要涉及增值税、土地增值税、企业所得税、房产税、城镇土地使用税以及印花税等，有些需要承租人交纳，有些需要出租人交纳，但是并非每个税费都需要交纳。 房地产融资性售后回租，承租方需要按照规定要求交纳一定的税费，主要涉及...
综上，基于融资性售后回租业务的特性及相关税法规定，该公司在与融资租赁公司办理融资性售后回租业务并出售已建成的高尔夫球场时，不需缴纳土地增值税。
对 东方资产管理公司接收港澳国际(集团)有限公司的资产以及利用该资产从事融资租赁业务应缴纳土地增值税,予以免征。16、产权未转移不征收土地增值税。房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,不征收土地增值税,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用。17、...
