母公司以土地投资入股子公司，是否涉及增值税和土地增值税？
1个回答财税会计专题活动
- 关于这个问题回答如下：
1.母公司以土地投资入股子公司，相当于出售土地使用权，根据（财税【2015】36号）文件规定，无形资产转让行为应依法申报增值税应税销售额。如果是营改增以前取得的无形资产可以采取增值税简易计税办法计算缴纳增值税，如果是营改增以后取得的土地使用权，增值税一般纳税人按一般计税办法申报缴纳增值税，增值税小规模纳税人按简易计税办法申报缴纳增值税。
2.母公司以土地对子公司进行投资，是一种土地转让行为，根据《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权及其建筑物、附着物属于以其他方式转让土地使用权的行为，按规定应申报缴纳土地增值税。
3.母公司以土地入股子公司，会计核算属于一种资产处置行为，处置产生的资产处置损益自然记入企业会计利润总额并作为企业所得税应税收入。此外还涉及契税、印花税等税种的计算与申报缴纳。
100％控股不涉及
地产投资一般是这样的:甲公司(母公司)取得某块土地使用权后,与国土部门签订出让合同,在出让合同中一般会规定甲公司在当地成立一间法人公司乙公司来开发该地块,国土部门将该土地使用权证直接做到乙公司名下.土地出让款项可以是甲公司支付,也可以是乙公司来支付.这样子,就不存在什么以土地来投资的情况,乙公...
不属于转让，不用交增值税
可以的。要办理相关的公司设立手续的，你的土地要经评估过户，才可以办理验资手续的。你的货币的出资还应该占到注册资本的百分之三十以上。
同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。增值税方面，需要是视同销售交增值税，单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于...
法律分析：可以，母公司向子公司划转土地使用权涉及到的营业税、土地增值税、契税等均为地税管理范围。依法取得划拨土地使用权的土地使用者，应当按照批准的用途和面积使用土地。土地使用者如需改变划拨土地的用途前，或将划拨土地使用权进入二级市场进行转让、出租、抵押前，应向市、县区人民政府土地管理部门...
