房地产企业项目开发前的开发间接费用--办公费和管理费用--办公费如何区别？
2个回答财税会计专题活动
- 开发支出有予以资本化或费用化要看具体满足的条件了。
开发的间接费可以化分的，
借：开发支出
货：银行存款
如果不能化分的，可以费用化
借：管理费用---开发支出
货：银行存款
办公费如果是专设销售机构的费用，可以按部门，销售分组，或是每个销售人员来化分，这样有利于后期分红，提成。 - 这两个科目其实是统一的并不矛盾。
开发间接费用下边设的这个办公费，即是指在开发期间发生的办公费用。归到这里的好处就是增加开发成本，利于避土地增值税，但效果不大。
7. 周转房摊销 指不能确定为某项开发项目安置拆迁居民周转使用的房屋计提的摊销费。8. 利息支出 指开发企业为开发房地产借入资金所发生而不能直接计入某项开发成本的利息支出及相关的手续费，但应冲减使用前暂存银行而发生的利息收入。开发产品完工以后的借款利息，应作为财务费用，计人当期损益。9. ...
1、本科目核算企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用，包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。2、企业发生的各项间接费用，借记本科目，贷记“应付工资”、“应付福利费”、“累计折旧”、“周转房”等科目。3、开发间接费用应按企业成本核算办法的...
开发间接费用在房地产行业里，指的是企业在进行房地产开发项目时所发生的、不能直接归入到某个具体开发成本中的费用。这些费用通常被归类为间接成本，因为它们不直接对应于某个具体的开发项目或产品。工资支出，如项目管理人员的薪水，可以被计入开发间接费用。然而，广告费用，例如用于推广项目的宣传费用，通...
开发间接费用有哪些 1、 行政管理费用。行政管理费用是指直接从事项目开发管理人员以及部门产生的工资、办公费用、福利费、折旧费、招待费、水电费、劳动保护费、差旅费、通讯费、职工教育经费、保安服务费等费用。2、 工程管理费。这项费用是指项目开发中直接发生的工程监管费用、工程质量监督费、工程保险...
区别如下：1、开发间接费用 房地产开发企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用，包括工资、福利、折旧费用、修理费用、办公费、水电费、劳动保护费用、周转房摊销等。2、管理费用 企业行政管理部门（总部）为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用，属于期间费用，应计入当期损益。3、开发间接...
