比较城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税的纳税人和征税范围。
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- 【城镇土地使用税】：是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
征税范围：城市、县城、建制镇、工矿区内。其中城市的征收范围为市区和郊区；
纳税人：凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。
【耕地占用税】：是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人，就其实际占用的耕地面积征收的一种税，它属于对特定土地资源占用课税。
纳税义务人：占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人。
征税范围：国家所有和集体所有的耕地
【土地增值税】：对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。
征税范围：
（1）土地增值税只对转让（2级市场）国有土地使用权的行为课税，转让非国有土地（集体所有，“小产权”不可转让）和出让（1级市场——政府卖）国有土地的行为均不征税。
（2）土地增值税既对转让土地使用权课税，也对转让地上建筑物和其他附着物的产权征税。
（3）土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以①继承、②赠与等方式无偿转让的房地产，则不予征税。
纳税人：土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权及地上的一切建筑物和其他附着物产权，并取得收入的单位和个人。包括机关、团体、部队、企业事业单位、个体工商业户及国内其他单位和个人，还包括外商投资企业、外国企业及外国机构、华侨、港澳台同胞及外国公民等。
法律分析：城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。
耕地占用税和城镇土地使用税的区别，具体如下：1、土地使用税和耕地占用税在征税范围上的不同：城镇土地使用税的征收范围：城市、县城、建制镇和工矿区。不包括农村集体所有的土地。耕地占用税的征收范围：耕地占用税征税范围包括占用的国家所有和集体所有的耕地。2、土地使用税和耕地占用税在纳税人上的不...
耕地占用税是占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人3、特点城镇土地使用税：1.对占用土地的行为征税。2.征税对象是土地。3.征税范围有所限定。4.实行差别幅度税额。耕地占用税：1.兼具资源税与特定行为税的性质。2.采用地区差别税率。3.在占用耕地环节一次性课税。4.税收收入专用于耕地开发与改良...
两者的主要区别在于：耕地占用税着重调节因地理位置差异形成的土地收益差异，实现纳税人收入水平的相对均衡；而城镇土地使用税则具有行为税特征，主要调节占用耕地的行为。征税范围上，耕地占用税覆盖了城镇范围内的所有土地，不局限于农用耕地；城镇土地使用税则针对全国范围内的非农建设占用农用耕地。在税款征收...
1、耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。而耕地占用税是按年计算，分期缴纳。2、获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门通知之日起30日内缴纳耕地占用税。3、和城镇土地使用税相关联的一点可能是：土地使用税的纳税义务人新征用的耕地，自批准征用之...
