2004年湖南省土地增值税预征率
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- 1.5%。湖南省土地增值税预征率为：普通标准住宅：1.5％。非普通标准住宅：2％。非住宅：3％。单纯转让土地使用权：5％。纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。
土地增值税分为一般计税方法和简易计税方法两种方法预缴。一般计税方法为纳税人预缴土地增值税，用不含税收入乘以预征率就能计算出应该预交的土地增值税;而简化计算就是用预收款减去应预缴的增值税做为计税，依据乘以预征率计算就能得到土地增值税。土地增值税清算需要哪些资料：1、房地产开发项目清算说明，主...
一、土地增值税预征率是多少1、土地增值税预征率如下：（1）别墅、高级公寓、度假村预征率为1%-3%；（2）营业用房预征率为1%-2%；（3）普通标准住宅预征率为1%以内；（4）其他类型预征率为0.5%-2%。关于预征率的标准，具体可以拨打纳税服务热线咨询或向主管地税机关咨询。2、法律依据：《 人民共...
一、正面回答土地增值税预缴计算方法：1、一般计税方法下，预交土地增值税=预收款/（1+11%）*土地增值税预征率；2、简易计税方法下，预交土地增值税=预收款/（1+5%）*土地增值税预征率。二、分析土地增值税是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税...
预征率是指预先征收土地增值税的比率。该比率并不是固定的，而是由各地政府或相关部门根据实际情况进行设定和调整。一般情况下，土地增值税的预征率会在3%到6%之间。对于不同类型的房地产项目，预征率也可能有所差异。例如，对于普通住宅项目，预征率相对较低；而对于商业、写字楼等高端房地产项目，预征率...
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