经营租赁的发票能开6的税率吗？这张票有问题吗？
1个回答财税会计专题活动
- 经营租赁是不存在税率为6%的情况。估计是开票人对于税收政策不熟悉，在开票时手工改了税率。
因此，描述的发票是一张不符合规定的发票，不得用于抵扣进项税额，也不得税前扣除。发票接受方，应及时要求开票方进行更换：由于已经跨月了，应先开一张红字发票冲销，然后再开一张正确的发票。
接受方如果已经抵扣进项税额的，应立即做进项税额转出，并补缴已经抵扣的税款。
开票方的影响
两种开具的差异在于：
1、少交增值税
通过将房屋租赁开具成服务费，可能是为了少交增值税。房屋出租，在营改增后取得的房产和一般计税的情况下，税率是9%，而服务费是6%。如果是小规模纳税人，房屋出租征收率是5%，服务费是3%（疫情期间是1%）。
2、少交房产税
房屋出租的房产税需要按照租金的12%缴纳，税负较高。避开出租行为，就可以按照房产原值的1.2%缴纳，税负会降低很多。
经营租赁是不存在税率为6%的情况。估计是开票人对于税收政策不熟悉，在开票时手工改了税率。因此，描述的发票是一张不符合规定的发票，不得用于抵扣进项税额，也不得税前扣除。发票接受方，应及时要求开票方进行更换：由于已经跨月了，应先开一张红字发票冲销，然后再开一张正确的发票。接受方如果已经抵扣...
1、不动产租赁，可开具税率为11%的发票，也可按规定开具征收率为5%的发票;2、有形动产租赁，开具发票税率为17%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：第十五条增值税税率：(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，...
可以。根据查询《房屋租赁合同法》规定得知，小规模纳税人按照5%征收率征收增值税，不能按照6%开具发票，开具发票，必须按照实际适用的税率或者征收率开具。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据。
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1、提供有形动产租赁服务，税率为13%。注：本条是对提供有形动产租赁服务适用增值税税率的规定。①有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。②远洋运输的光租业务和航空运输的干租业务属于有形动产经营性租赁，适用税率为增值税基本税率13%。2、除上述，其他租赁服务，税率为6%。
