房地产公司增值税税负和企业所得税税负一般是多少
1个回答财税会计专题活动
- 你好，如果一般计税增值税税率是9%，同时可以抵扣进项税率（总包9%，设计等6%，物料等13%），综合后增值税税负大概4%-6%左右，如果是简易计税那进项没法抵扣，就是5%的销项了。企业所得税税负一般3%左右吧
房地产企业主要税负包括以下几种：一、增值税 房地产企业涉及的主要税种之一就是增值税。这是因为在房地产开发和销售过程中涉及到多次的价值增值环节，包括土地购买、开发成本、建筑安装等。这些环节都会产生增值额，需要缴纳相应的增值税。二、企业所得税 房地产企业盈利后需要缴纳企业所得税。这是基于企业...
房地产企业税负率以当地主管税务机关掌握为准。增值税税负率建议不低于2%，所得税税负率不要低于1%。税负率是分类的，如增值税税负率为：实际交纳增值税税额/不含税销售收入×100%；所得税税负率为：实际交纳所得税税额/不含税销售收入×100%，如果所得税税负低于标准值时，预警分析主要存在两个方面...
一、企业所得税：企业所得税是房地产企业主要的税种之一，其税率通常为利润额的一定比例。具体的税率取决于企业的盈利状况和税务政策。一般情况下，企业所得税税率为25%。二、增值税：对于房地产开发企业，销售不动产时需要缴纳增值税。增值税的税率根据销售和购买的不动产类型有所不同。对于普通住宅等不...
4、土地增值税：（一）普通住宅预征率为1%-1.5%。（二）非普通住宅预征率为：1.5%-2.5%。（三）商用房预征率为：2.5%-3.5%。5、印花税：万分之五。6、契税：土地价款的4%。7、企业所得税：利润总额的25%房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、...
房地产行业主要涉及的税种有增值税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。不过在实际操作中，具体负担的税负会因为所建设项目的不同有很大的差异，一般税负率在6%-10%左右。
