土地出让金税费大概多少
- 法律分析：土地使用权出让契税的税率是3-5%。土地出让契税是指不动产 土地、房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主 产权承受人征收的一次性税收。 契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征。
法律依据：《 人民共和国契税暂行条例》 第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
另外一种就是经济适用房立项的房子,批地的时候就是按照经济适用房审批的,交易的时候要缴纳10%的综合地价款,如果房本上面加盖了方形章,写着按经济适用房管理,那就是3%的土地出让金。其次税费方面:税费是上缴给国家的,具体的明细与普通房屋一样,九十平方以下的缴纳总房款的1%。自己缴纳的土地出让金一般...
法律分析：土地使用权出让契税的税率是3-5%。土地出让契税是指不动产 土地、房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主 产权承受人征收的一次性税收。 契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征。法律依据：《 人民共和国契税暂行条例》 第三条 契税税率为3...
过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金（各地方规定不同），5.4%的营业税，3%的契税，3.5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的，还需要到政府相关部门去咨询清楚。关于土地出让金的部分，在二手房交易时，主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏...
二手房的土地出让金税费的计算方法是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《...
一、土地转让缴纳税费有哪些(一)增值税(出让方)：按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税。(二)印花税和契税(双方)：1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。(三)土地增值税(出让方)：1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值...
