以不动产作价出资是否可以抵扣进项税额？
- 问：以不动产作价出资是否可以抵扣进项税额？ 2016年5月1日后取得按固定资产核算的不动产，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%，并且确定取得不动产方式包括接受投资入股的形式，所以，根据规定，以不动产作价出资的情况，被投资方可以抵扣进项税额。
可抵扣进项税额=增值税扣税凭证注明或计算的进项税额×不动产净值率5.不动产、固定资产、无形资产只有专用于免税项目、简易计税项目、集体福利或个人消费时，才不允许抵扣进项税额，如果既用于一般计税项目，又用于免税项目、简易计税项目、集体福利或个人消费，其进项税额允许全额抵扣。6.购进不动产、固定资产...
根据《国土资源部办公厅关于作价出资（入股）土地使用权转让有关问题的复函》规定：“根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》，经省级以上人民政府批准，国有企业改制中涉及的划拨土地使用权，可以采取国家作价出资（入股)方式，配置给改制后新设立的企业。新设立的企业拥有的作价出资（入股)土地...
三、不动产作价入股的具体操作 在不动产作价入股的实际操作中，首先要对不动产进行价值评估。评估的结果将决定其作为出资的金额。接着，基于评估的价值，投资者将这些不动产投入到特定的企业或项目中，以此获得相应的股份。这不仅为投资者提供了多元化的投资方式，同时也为企业或项目提供了实物资产的支持。...
法律依据：《公司法》第二十七条 出资方式 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有...
3.购进农产品,全部取得《增值税专用发票》或《海关进口增值税专用缴款书》,可以按照注明的增值税额进行抵扣。未全部取得的,采取《农产品增值税进项税额核定扣除办法》进行抵扣。 4.从境外单位或者个人购进服务、无形资产或者不动产,自税务机关或者扣缴义务人取得的解缴税款的完税凭证上注明的增值税额。 提示:增值税专用...
