私人加油站出租，请问要交什么税？税率是多少？怎么算？
2个回答财税会计专题活动
- 加油站属于不动产，
1、增值税：
一般纳税人出租不动产增值税税率9%；
小规模纳税人是5%；
2、以应交增值税税额为基数计征的城建税7%、教育费附加3%和地方教育费2%；
3、房产税12%；
4、所得税：
一般纳税人所得额的25%；
小规模纳税人按照年所得额、根据国税总局2021第12号公告交纳。 - 加油站属于不动产，
1、增值税：
一般纳税人出租不动产增值税税率9%；
小规模纳税人是5%；
2、以应交增值税税额为基数计征的城建税7%、教育费附加3%和地方教育费2%；
3、房产税12%；
4、所得税：
一般纳税人所得额的25%；
小规模纳税人按照年所得额、根据国税总局2021第12号公告交纳。财产租赁营业税：36000 * 5% = 1800
城建税： 1800*7% (5%)
教育费附加：1800*3%
其他地方税费，根据各地情况缴纳
租加油站需交的主要税种包括：增值税、营业税、房产税等。详细解释如下：一、增值税 当租赁加油站进行经营活动时，根据法律规定，提供的租赁服务属于应税服务，因此需要缴纳增值税。增值税的税率根据服务类型和地区可能会有所不同。二、营业税 租赁业务属于服务业，按照服务业的营业额来计算营业税。营业税...
1. 印花税 当租赁加油站时，需要按照租赁合同的规定缴纳印花税。印花税是对经济活动中签订的各种合同、产权转移书据等凭证所征收的一种税。2. 增值税 在加油站的经营过程中，如果涉及到商品的销售，如汽油、柴油等，需要缴纳增值税。增值税是对商品销售或提供劳务过程中产生的增值部分进行征税。3. 企...
加油站租赁需要缴纳的税主要包括印花税、增值税和房产税。详细解释如下：1. 印花税：加油站进行租赁交易时，需要按照相关法规缴纳印花税。这是因为租赁交易本身是一种合同行为，涉及到一定的合同金额，因此需要依法缴纳印花税作为交易凭证。印花税的具体金额根据合同金额和当地税率计算。2. 增值税：如果加油...
加油站租赁业务属于服务业，涉及租金收入，因此需要缴纳增值税。增值税是对商品和服务的增值部分征税，具体税率根据加油站的实际业务类型和所在地税务政策而定。二、企业所得税 加油站通过租赁业务获得的收入，在扣除相关成本及费用后，形成的利润部分需要缴纳企业所得税。企业所得税是对企业经营所得收入进行...
3、个人所得税:个人所得税扣除上述缴纳的税费(包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用)以及税法规定的费用扣除标准以后,就是个人出租房屋的应纳税所得额。4、免征城镇土地使用税和印花税。法律依据：《 人民共和国个人所得税法》 第一条 在 境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在 ...
