一手商铺税费怎么算？
- 买商铺（一手）交税主要是契税，其他根据面积大小等缴纳，具体如下：
测绘费2.04元/平方，买方缴纳；
评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方缴纳；
契税：总价的3%，买方缴纳;
合同印花税：总价的0.05%；
交易费10/平方，买方缴纳;
工本费550元，(工本印花税5元)买方缴纳。
交易税：
一、买家支付的税费
买家契税为成交价的3％。另外还有，交易手续费5元/平米，印花税=0.05%成交价，产权登记550元/户。
二、卖家支付的税费
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
1、营业税及附加
税费为差额的5.56%。
2、土地增值税
税费为差额扣除相关费用后的30%-60%（按差额比率不同累进计算）：
（1）增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%。
（2）增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
（3）增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
（4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
备注：土地增值税，不提供购入发票按总价3%计算。
3、个人所得税
税费为净收入的20%，不提供购入法票的按转让收入的1%计算。
以上内容参考：百度百科-商铺买卖税费
买商铺（一手）交税主要是契税，其他根据面积大小等缴纳，具体如下：测绘费2.04元/平方，买方缴纳；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方缴纳；契税：总价的3%，买方缴纳;合同印花税：总价的0.05%；交易费10/平方，买方缴纳;工本费550元，(工本印花税5元)买方缴纳。下列各项个人所得，应当缴纳个人...
一、契税 契税是购买商铺时需要缴纳的一种税费，一般按照商铺的成交价的3%至5%来缴纳。二、印花税 印花税是根据商铺交易合同的金额进行计算的税费，目前税率是交易金额的万分之五。除此之外，还有一项城市维护建设税，这是根据纳税人所在地不同而有所区别的一项税费。三、增值税附加税及其他费用 对于一...
另外，一个售价3万元/㎡、得房率85%的商铺，要比一个售价2.5万元/㎡、得房率70%的商铺值得多。在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。法律依据：《 人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人...
1. 商铺契税的计算：一手商铺的契税是土地和房屋权属转移时，对其受让人征收的一种税费。契税的多少取决于商铺的总价值和所在地区的税率。通常情况下，契税的税率在3%～5%之间。2. 印花税的计算：印花税是针对商铺交易合同的一种税费，其金额通常为合同金额的万分之五左右。这一税费是根据合同金额来计...
买商铺（一手）交税主要是契税，其他根据面积大小等缴纳，具体如下：测绘费2.04元/平方，买方缴纳；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方缴纳；契税：总价的3%，买方缴纳;合同印花税：总价的0.05%；交易费10/平方，买方缴纳;工本费550元，(工本印花税5元)买方缴纳。交易税：一、买家支付的税费 ...
