关于财务管理计算融资租赁租金的疑惑。
- 因为这里要求计算平均每年的租金，不需要考虑残值收入的现值。这里不是支付各期租金的现值减去残值收入的现值等于设备价值，而是是支付各期租金的现值加上残值收入的现值等于设备价值你再好好理解一下
- 是站在筹资人的角度，因为最后设备的残值归承租人而不是租赁公司，所以你付出去的租金现值就要等于设备的价值。如果设备归租赁公司，那么付出去的租金现值为设备的金额减去残值
在讨论融资租赁租金计算时，关于租金现值的使用，是基于现值折现原理，将未来各期租金折算为当前的价值。无论是按照租金总额还是设备价款计算现值，本质都是将未来的现金流出折现至当前时点，以便于比较不同投资或交易的经济价值。实践中，计算租金现值时通常使用折现率来反映资金的时间价值和风险水平。折现率...
正常情况下是需要自己计算的。中级会计师财务管理——融资租赁租金的计算：（一）决定租金的因素 设备原价及预计残值 包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及该设备租赁期满后出售可得的收入 利息 租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息 租赁手续费 租赁公司承办租赁设备所发生的业务...
融资租人固定资产，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款-应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。在租赁开始日，按最低租赁付款额入账的...
P=60000-50000*（P/F，10%，6）=600000-50000*0.5645=571775 再求一下年平均租金A A=571775/(p/a,10%,6)=571775/4.3553=131283 这里的年金现值系数可以通过查表取的，一般考试会给出的 希望对你有用 中级财管一般书后面是有着系数表的 ...
方法 计算。也就是 ：设备 净成本= 每期支付的 租金 * 年金现值系数 C- S* 复利现值系数 = 每期支付的 租金 * 年金现值系数 每期支付的 租金 = （C- S* 复利现值系数） / 年金现值系数 因此，就出现了 书上的 公式：R= 【 C- S* （P / F，i，n）】 / （P / A，i，n）
