中级会计财务管理租赁的问题？
2个回答财税会计专题活动
- 第一个方案5万的净残值应该要考虑货币的时间价值，要把它折现
第二个方案净残值归承租公司所有，可以理解为付租金的时候把残值也买下来了，所以不用减 - 第一个方案5万的净残值应该要考虑货币的时间价值，要把它折现 第二个方案净残值归承租公司所有，可以理解为付租金的
在财务管理中级教材中探讨融资租赁租金的计算，关键在于理解出租人与承租人的会计核算差异以及租赁资产的折旧年限。出租人与承租人分别在不同的会计准则下进行会计处理，这涉及租赁资产的确认、计量、折旧、减值等环节。对于承租人来说，租赁资产视同自有资产进行管理，折旧年限通常基于资产的使用寿命。出租人...
正常情况下是需要自己计算的。中级会计师财务管理——融资租赁租金的计算：（一）决定租金的因素 设备原价及预计残值 包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及该设备租赁期满后出售可得的收入 利息 租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息 租赁手续费 租赁公司承办租赁设备所发生的业务...
50000*复利现值就是把期满时的残值换算为现值，600000-50000*（P/F，10%，6）就是说将设备价值和残值都统一为现值。相减以后，除以普通年金现值，就是将现值换算为年金。
先将未来现金流折现到现在 P=60000-50000*（P/F，10%，6）=600000-50000*0.5645=571775 再求一下年平均租金A A=571775/(p/a,10%,6)=571775/4.3553=131283 这里的年金现值系数可以通过查表取的，一般考试会给出的 希望对你有用 中级财管一般书后面是有着系数表的 ...
马上就要参加中级会计职称考试了,现在这个时间是利用真题进行知识点巩固的重要时间,马上安排起来吧! 中级会计职称考试《财务管理》2020年真题及答案详解 一、单项选择题 1.某递延年金,前3年没有现金流入,后5年每年年初有等额的现金流入500万元,折现率为10%,下列关于该递延年金现值的表达式中,不正确的是()。 A....
