房地产开发企业预缴增值税如何计算

预缴增值税怎么计算

法律分析：计算方法如下：1、一般计税方法：预缴增值税税款=预售房款÷（1+10%）×3%。2、简易计税方法：预缴增值税税款=预售房款÷（1+5%）×3%。需要预缴增值税的情形主要有四种，分别是：1、房地产开发企业取得预收款。2、提供建筑服务取得应收款。3、异地不动产出租业务。4、不动产转让业务。房地...

营改增后房地产开发企业如何预缴税款

计算预缴税款的公式为：应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%。这里适用税率或征收率需根据纳税人所采用的计税方法决定。若纳税人采用一般计税方法，将使用11%的适用税率进行计算；而选择简易计税方法的，则需按照5%的征收率进行计算。计税方法的选定依据为房地产项目是属于老项目还是新项目。对于...

房地产增值税预缴规定

法律分析：1、一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。2、一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管税务机关预缴税款 法律依据：《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开...

房地产企业增值税怎么计算

应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%.上述公式中的适用税率或征收率,根据纳税人适用的计税方法不同分别选择,纳税人适用一般计税方法的,按11%的适用税率计算,适用简易计税方法的,按5%的征收率计算.计税方法依据房地产老项目和新项目分别确定,开工日期在2016年4月30日前的老项目,纳税人可以选择...

房地产开发企业中的小规模纳税人,应预缴税款如何计算?

2、应预缴税款按照以下公式计算：应预缴税款=预收款÷(1+5%)×3%。3、小规模纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期或主管税务机关核定的纳税期限向主管税务机关预缴税款。温馨提示：以上解释仅供参考，不作任何建议。应答时间：2021-12-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。