非货币性资产交换—营业税
1个回答财税会计专题活动
- 1.换出资产为不动产的时候，该业务并不是企业经常发生的业务，说不定企业不想将不动产换出等，而且并未将其作为一种营业行为，因此，营业税应该作为损失的一种，应计入营业外支出。
2.而投资性房地产本身就是要作为准备出售的地产，在做分录时应该计入主营业务收入或者其他业务收入，因此，营业税应计入营业税金及附加。
3.不知道你能不能听得懂，再解释一下吧。换出投资性房地产是一种营业行为，因此营业税要计入营业税金及附加，而换出不动产不是。
建议可以进一步理解一下投资性房地产的定义。
个人意见，仅供参考
当然这里的成本是指计入损益，而不是交换的对价。因为，借：损益科目，贷：应交营业税。但增值税要看情况：如果换出物视同销售而换入物也可以抵扣，那么增值税不计入对价成本（无论有没有补价）借：进项税，贷：销项税；如果如果换出物视同销售而换入物不能抵扣，则增值税要计入成本，比如用产品换...
营业税属于行为税，不在库存商品的核算范围内，库存商品涉及的税是流转税。流转税的主要特点是：第一，以商品生产、交换和提供商业性劳务为征税前提，征税范围较为广泛，既包括第一产业和第二产业的产品销售收入，也包括第三产业的营业收入；既对国内商品征税，也对进出口的商品征税，税源比较充足。第二...
非货币性资产交换应以换出产品的成本来确定换入上产品的成本，在公允价值模式下，就相当于把专利卖掉再买入库存商品，其会计处理如下：借：库存商品 应交税费——应交增值税（进项税额）累计摊销 贷：无形资产 应交税费——应交营业税 营业外收入(若为负，则在借方，为营业外支出）因此营业税会进入库...
一、非货币性资产交换涉及的增值税 按非货币性资产交换所涉及资产的类型和税法的相关规定,可以将非货币性资产交换分为两种类型:一种是税法规定的“以物易物”形成的非货币性资产交换;另一种是税法规定的“将自产、委托加工或购买的货物作为投资”形成的非货币性资产交换。 (一)以物易物的增值税会计处理 按照...
营业税，是针对在 境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人。交易性金融资产不属于营业税的征收范围。
