固定资产、无形资产、投资性房地产处置时和出租时应缴纳的营业税应计入？
2个回答财税会计专题活动
- 固定资产或无形资产处置时，营业税计入营业外收支；出租时营业税计入营业税金及附加。
投资性房地产出售或出租时，营业税均计入营业税金及附加。 - 投资性房地产出售或出租时固定资产或无形资产处置时，营业税计入营业外收支；出租时营业税计入营业税金及附加。
处置固定资产，此处为有形动产
借：银行存款
累计折旧
贷：固定清理
应交税费-应交增值税-销项税
差额“营业外收支”
不动产：第一步转入清理
第二步
借：银行存款
累计折旧
贷：固定清理
差额“营业外收支”
发生营业税
借：营业税金及附加
贷：应缴税费-营业税
投资性房地产
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
贷：投资性房地产账面价值
同时在公允价值模式下，将资本公积和公允价值变动损益转入其他业务成本
发生营业税
借：营业税金及附加
贷：应缴税费-营业税
无形资产处置，发生营业税
借：银行存款
累计摊销
贷：无形资产
应缴税费-营业税
差额“营业外收支”
区分土地使用权作为固定资产、存货、无形资产、投资性房地产的场景，主要基于其用途。具体而言：无形资产：土地使用权作为国家或集体的一种权力，无实物形态，通常被认定为无形资产。例如，A公司为建造厂房，支付了土地出让金与契税，合计5100万元，此时应确认为无形资产，并记录会计分录：借无形资产，贷银行...
1，提取减值准备的依据不同，存货是可变现净值与成本孰低计量，固定资产、无形资产、投资性房地产是账面价值与可收回金额孰低计量。2，计量基础有相同也有不同，存货，固定资产只有历史成本属性，使用寿命不确定的无形资产可采用公允价值，投资性房地产在满足一定条件时可采用公允价值模式。简介 固定资产是指...
固定资产、无形资产、投资性房地产、存货。1、固定资产：企业外购的房屋建筑物所支付的价款，应按照合理的方法在建筑物与土地使用权之间进行分配，当难以合理分配时，应当全部作为固定资产核算。2、无形资产：企业取得的土地使用权，用于自行开发建造地上建筑物时，应当作为无形资产核算。3、投资性房地产：企...
固定资产分为：实物固定资产、自然资源类固定资产、无形资产、投资性房地产、可供出售金融资产。1、实物固定资产 实物固定资产是指企业直接进行资产购买，占用大量资金，并用来提高企业生产效率的物理固定资产，如建筑物、机器设备、长期使用的交通工具、电子设备和办公设备等。2、自然资源类固定资产 自然资源...
1、固定资产，按月摊销，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月照提折旧。在改扩建或更新改造过程中不需要计提折旧或摊销；持有待售时不需要计提折旧或摊销。2、无形资产，使用寿命有限的，按月摊销，当月增加，当月开始摊销；当月减少，当月不再摊销。使用寿命不确定的无形资产不应摊销。3、投资性房地...
