在建工程抵债如何缴纳土地增值税
1个回答财税会计专题活动
- 在无力偿还贷款后，将在建工程拍卖后缴土地增值税。在贷款到期后，你公司无力偿还贷款本息，银行依据当初的协议将你公司所抵押的房产予以拍卖。拍卖后的钱一部分用来缴纳土地增值税。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
在无力偿还贷款后，将在建工程拍卖后缴土地增值税。在贷款到期后，你公司无力偿还贷款本息，银行依据当初的协议将你公司所抵押的房产予以拍卖。拍卖后的钱一部分用来缴纳土地增值税。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物...
1、房地产销售应缴土地增值税。纳税人转让房地产取得的应税收入，包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物的全部价款及有关的经济收益。从收入的形式来看，包括货币收入、实物收入和其他收入。企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现。2、转让...
在工程抵款交易中，提供工程服务的单位和个人需要缴纳增值税。这是基于工程服务的增值部分进行征税，税率根据工程服务的具体类型有所不同。二、企业所得税 对于因工程抵款产生的收入，相关单位和个人还需缴纳企业所得税。这是针对企业利润进行征税的税种，工程抵款收入在企业计算应纳税所得额时，需进行相...
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50％的部分，税率为30％；增值额超过扣除项目金额的50％至100％的，税率为40％；增值额...
1、转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发,但尚未进入施工阶段的在建项目,按;转让无形资产;税目中;转让土地使用权;项目缴纳增值税.2、转让已进入建筑物施工阶段的在建项目,按销售不动产税目缴纳增值税.在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其他建设项目.转让在建工程收购前的投资是否允许...
