纳税人主动要求税务局清算土地增值税
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- 错了，税务局不负责给纳税人清算土地增值税。
纳税人应该自己根据土地增值税税法规定，自行判断土地增值税清算的时间，并自主完成土地增值税汇算清缴，税务局只是随时对土地增值税汇算清缴的情况进行检查。
税务机关要求进行土地增值税清算的理由是：确保纳税人如实申报应缴纳的土地增值税税额，保证申报的真实性、准确性和完整性。房地产开发项目全部竣工完成销售的、整体转让未竣工决算房地产开发项目的、直接转让土地使用权的，均应进行土地增值税的清算。
法律分析：对符合以下条件之一的，可要求纳税人进行土地增值税清算:1.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；2. 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；3. 纳税人申请注销税务...
税务机关可以要求土地增值税清算的条件是：1、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；2、取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；3、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清...
当面对特定情况时，纳税人需向主管税务机关提交土地增值税清算手续。这些情况包括但不限于：首当其冲的是所有已竣工并销售完毕的房地产开发项目。此类项目意味着开发商已完成了建筑，并已成功出售了所有住宅或商业物业。此时，进行土地增值税清算至关重要，以确保税款的正确计算与缴付。其次，整体转让未竣工...
土增税清算条件，具体如下：1、符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：（1）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（3）直接转让土地使用权的。2、符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：（1）已竣工验收的房地产开发...
