40年产权商用房出售时土地增值税怎么算
- 您好，40年商用房土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。【摘要】
40年产权商用房出售时土地增值税怎么算【提问】
您好，40年商用房土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。【回答】
个税扣除费用含装修费用吗？如果含，需要提供什么依据呢？【提问】
您好，个人所得税：按照“财产转让所得”适用20%的税率计算缴纳，
应纳税额＝(转让非居住用房的收入额-非居住用房原值和合理费用)*20%【回答】
您好，不含装修费。【回答】
合理费用含什么【提问】
您好，合理费用包括如下：1.纳税人按照规定实际支付的住房装修费用，住房贷款利息，手续费，公证费等费用。【回答】
1、契税：按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）6、房...
增值税及附加：商铺是买卖价与原购置价差额的5.33%，住宅取得满两年免征，两年内买卖价的5.33%；土地增值税：商铺买卖价与原购置价的增幅50%以内的部分征30%，50～100%的部分征40%，100%～200%的部分征50%，200%以上的征60%，住宅无；个人所得税：买卖价减去原购置价、原契税、以上增值税及土...
40年产权公寓在交易过程中需要交纳的税种包括：契税、增值税、个人所得税和土地增值税。1. 契税：在公寓产权交易时，买方需要支付契税。契税的税率根据公寓的价值和所在地区的规定有所不同，通常为房屋成交价的一定比例。2. 增值税：如果公寓是盈利性质的交易，卖方需要支付增值税。增值税的计算基础是公寓...
商住两用房税费怎么算 1.商住两用房,顾名思义就是可以用来住也可以用来商业办公的,产权证上登记的要么是住宅,要么就是商用,住宅的使用年限为70年,而商业用或综合用的使用年限为40年。税费的计算一般是按 商铺 的来。 2. 土地增值税 :税费按照差额比率不同累进计算缴纳: (1)增值额未超过扣除项目金...
您好！个人对个人交易非住宅房产（门面房为非住宅时），涉及税目及税率。一般采取差额计征方式征收。业主：增值税——差额*5.6 个税——差额*20%（未能提供税费可按全额的1%征收）土地增值税——四级超率累进税率（增值额未超过50%的部分税率为30%；增值额超过50%未超过项目扣除金额的100%税率为40%；...
