甲方自购材料可以计入土地增值税成本吗

房地产企业自购建筑材料能不能再计算土地增值税时扣除

按照规定应该是可以的。关键还是要看你与总包施工企业的《建筑承包施工合同》，比如：其中是否约定了甲方（开发商）自行采购上述建筑材料，且不计算在乙方建筑工程造价之内。土地增值税中扣除项目在土地增值税暂行条例第六条及其实施细则第七条中有明确的规定。主要包括：（1）取得土地使用权所支付的地价款和...

土地增值税清算中甲供材怎么处理

根据国家出台的相关营改增政策，一是甲供材（建设方）如果为一般纳税人按规定认证抵扣进项税，乙方领用材料时甲方计入开发成本；二是乙方按取得的全部价款和价外费用按规定计算缴纳增值税，不再包括甲供材金额，也不存在甲方交3％的增值税可列入开发成本。土增清算和企业所得税汇算可以扣除甲供部分成本...

关于甲方供材如何开具发票问题?

甲方购买材料凭其取得的真实合法票据入账进行会计和税务处理，企业所得税及土地增值税均无材料发票不允许扣除相关规定。

急!房地产开发企业如何交税

（三）增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分,土地增值税的税率是50 （四）增值额超过扣除项目金额200%的部分,土地增值税的税率是60%。如果能够提供原来的购房发票,营业税按照差额的5.6%缴纳,印花税按照成交价全额的0.05%缴纳。（五）作为公司出售房产收入,还应缴纳企业所得税,即差额的25%...

装修怎么预算的!!

2、甲方自购材料:地砖、墙面砖、大理石、洁具、灯具、木地板、拉手、门锁、淋浴房、厨柜 3、本工程报价时不能有工程管理费与设计费项目,如投标单位需要计入工程造价,可以计入单项工程的造价中。 4、工程的计算方法以正投影的面积计算。(不含天花部分) 5、本工程在施工时,业主如对材料有变,双方应进行友好协商解决...