房地产企业会计制度
2个回答财税会计专题活动
- 现在所有企业都执行的是《小企业会计制度》、《企业会计制度》或《新企业会计准则》，原来的分行业会计制度都已废止。
- 现在房地产企业所执行的财务会计制度就是财政部于2006年2月15日公布了《新企业会计准则》，该准则从2007年1月1日起实施。
93年财政部发布的《房地产开企业的会计制度》已经废止。
1.《小企业会计制度》。所谓小企业，就房地产开发行业而言，是指根据国务院国资厅评价函[2003]327号文件的规定，不能同时满足从业人员数100人以上、年销售额1 000万元以上两个条件的房地产开发企业。按照财政部和国家税务总局的规定，自2005年1月1日起，凡符合上述标准的包括房地产开发企业在内的各类小...
房地产开发企业的会计核算目前执行的是由财政部发布的文号为[93]财会字第02号的制度，自1993年7月1日起实施。该制度的主要目的是为了规范房地产企业的会计核算，使之符合《企业会计准则》，适用于境内的所有房地产开发企业。按照制度规定，企业必须按照统一的会计科目编号设置和使用科目，不得随意更改。会...
执行。《房地产开发企业会计制度》属于旧的行业会计制度体系，按照有关规定，房地产开发企业中的大中型企业，如果达不到执行新准则的条件，也没有相关规定要求其执行《企业会计制度》，仍可执行《房地产开发企业会计制度》。房地产开发企业会计制度，目的在于加强企业财务工作，充分发挥财务在企业管理和提高...
11．房地产经营业务以外的其他业务中，经营规模较大、收入较多的经营性业务，企业可以参照财政部印发的相应行业会计制度，增设有关资产、收入、成本、费用、税金等科目，单独核算；12．还有其他未包括在会计科目表范围内的其他资产、其他负债，企业可根据具体情况，增设有关会计科目进行核算。
在房地产企业中，若发现盘盈的房产，应遵循《会计准则》第44号“固定资产管理”的相关规定进行账务处理。对于盘盈房产的账面价值，需依据实际成本减去减值准备来确定。若实际成本低于账面价值，应将实际成本作为账面价值，同时减少固定资产清理损失；反之，若实际成本高于账面价值，则应以账面价值作为新的账面...
