我公司是一般纳税人，厂房出租所得收入及缴纳的税金怎样做分录

我公司是一般纳税人,公司出租闲置的厂房如何纳税

按租金的5%缴营业税，按营业税的一定税率缴营业税金及教育费附加（各地的税率有所不同）， 收到租金时： 借：营业处收入 贷：现金/银行存款 计提税金时： 借：营业税金及教育费附加 贷：应交税费—营业税 —城建税 —教育费附加 缴纳税费时： 借：应交税费—营业税 —城建税 —教育费附加 贷：...

我们公司是一般纳税人,厂房是租来用于营业的,厂房租金有租赁的合同,租金的发票是否一定需要?

1、如果你的租金支出想要计入成本费用，想要合法的在利润之前扣除，就一定要取得发票，否则税务局不允许。没有发票，税务局认定的利润数字就会更大，企业所得税你们就要交的更多。2、租用厂房，当地的地税局是会要求出租方或者你们缴纳房屋租赁的相关税费的，要么你们自己承担这部分税金，要么房东承担这部分...

一般纳税人租厂房的税率是多少

厂房租赁税是以租金为基础征收，个人所得税为20%、房产税为12%、印花税为 0.1%、营业税为5%、城市维护建设税及教育费附加为营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%。《个人所得税法》第三条法律依据:《个人所得税法》第三条 《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率:(一)综合所得，适用百分...

厂房出租,应如何开具发票?(我公司是增值税一般纳税人)

1、营业税：按租赁收入依5%税率计征；2、城建税：按营业税额依7%税率计征；3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）4、印花税：按租赁收入千分之一贴花；5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征；6、企业所得税：地税有可能...

出租厂房,房屋需要缴纳什么税种呢,税率是多少

企业出租厂房需缴纳的税种包括增值税、附加税、房产税和企业所得税。营改增后，具体税种和税率如下：1. 若厂房在4.30日前取得，企业可申请简易征收，增值税税率为5%。2. 若厂房在5.1日后取得，公司为一般纳税人时，增值税税率为11%；若为小规模纳税人，则税率仍为5%。3. 附加税包括城建税（7%）...