对于国有土地使用权的出让不征收土地增值税，但要增收契税吗？
2个回答财税会计专题活动
- 要征收土地增值税，土地使用税。契税是办理国有土地使用证前缴纳（实际取得使用权时），税率不等有的省（市）3%，有的省（市）4%。
- 承受方要缴
土地在以下情况下不交增值税：1. 国有土地使用权出让。政府将国有土地使用权按照法定程序出让给土地使用者时，通常不征收增值税。这是因为土地出让是一次性收取的土地使用权费用，不属于增值税的征税范围。2. 土地使用权交换、土地使用权合作开发。当土地使用者之间进行土地使用权的交换或合作开发时，如果...
法律主观：(1) 土地增值税 只对“转让”国有 土地使用权 的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。 (2)土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。 (3)土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税，对以“ 继承 、赠与”等方式无偿...
国有出让土地原则上不可以提前收回。不过，在特殊情况下，国家依据法律程序，可以提前收回国有出让土地，并给予相应的补偿。这一规定依据于《 人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例》第42条。条例明确规定，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。但在特殊情况下，若出于社会公共利益的需要...
土地出让金征收标准2024是指政府将国有土地使用权出让给土地使用者时，按规定向土地使用者收取的土地出让的全部价款。一、征收标准的确定 土地出让金的征收标准通常由地方政府制定，并需遵循国家相关法律法规。这些标准会综合考虑土地的位置、面积、用途、使用年限、市场需求以及经济发展状况等因素。在2024年，...
转让土地使用权，是指土地使用者转让土地使用权的行为。土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。 按上述规定，国有企业转让土地的行为应计算缴纳营业税。 根据《 人民共和国土地增值税暂行条例》第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及附刏物(...
