房地产企业如何交纳建安营业税
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- 提取税金时的分录：借：工程结算税金及附加贷：应交税金--营业税贷：应交税金--城建税贷：其他应交款--教育费附加2、如果自有施工队属于房地产公司一个不独立核算的部门，那么，施工队、房地产公司都不涉及缴纳建安营业税，而是按照销售商品房收入的5%计算营业税。提取税金时的分录：借：营业税金及附加贷：应交税金--营业税贷：应交税金--城建税贷：其他应交款--教育费附加
营业税金及附加=营业收入*（营业税3%+城建税7%+教育附加4%+印花税0.03%）=收入*3.36%的税到了季度报税时再缴纳企业所得税=收入*10%*适用税率（核定征收）
一、正常情况下建安税税率是多少1、营业税按照工程收入的3%的计算缴纳营业税。2、城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%(城区)、5%(郊区)、1%(农村)。计算公式：应纳税额=营业税税额×税率。3、教育费附加按实际缴纳营业税的税额计算缴纳，附加税率为3%。计算公式：应交教育费附...
在实际操作中，建安企业提供的服务如建筑、安装、修缮等，只要是涉及应税服务，就需要按照规定的税率进行缴税。营业税的计算基础通常是营业额，即所提供的服务所得到的收入金额。按照3%的税率，企业需要根据其营业额乘以相应的比例来缴纳营业税。三、税收政策调整 需要注意的是，税收政策会根据国家经济状况...
建安税由建筑公司承担，除了所得税外，其他税费一般在工程预算书和招标里面都以及预算进去的，也就是说，建安合同的工程款一般都是含了相关税费的金额，所以相应地，建安税也是由建筑公司去交（因为开发商支付工程款时以及含了建安税在里面）
委托建房征收营业税问题：纳税人接受建房单位委托，为其代建房屋的行为，应以其向委托方收取的手续费按“服务业——代理业”税目税率征收营业税。这里所说的“代建房屋”必须同时符合下列条件： 1、以委托方的名义办理立项及相关手续： 2、受托方与委托方不发生土地使用权、产权的转移； 3、与委托方签订...
