营业税满两年是什么时候开始的政策
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- 为促进房地产市场健康发展，经国务院批准，现将个人住房转让营业税政策通知如下：
一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
二、上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发﹝2005﹞26号）、《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发﹝2005﹞89号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发﹝2005﹞172号）的有关规定执行。
三、本通知自2015年3月31日起执行，《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税﹝2011﹞12号）同时废止。
二，2015年3月30日，国家出台新政，营业税从5年改为了2年，即满两年交易时免征营业税，个人所得税还是以5年为限。
满两年免营业税政策将从将从2015年3月31日起开始执行 相关新闻：财政部、国家税务总局今日联合发布通知，经国务院批准，我国将从2015年3月31日起调整个人住房出售时的营业税政策，其中个人出售普通住宅，免征营业税的期限由目前的购房时间超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。2011年至2015年3月31...
1、根据2015年3月31日颁布的新政，房产证或契税票满两年，出售时即可免征营业税，非普通住房，满两年征收差额营业税。出售不满两年的房子，规定是卖方缴纳营业税，个人所得税，买方缴纳契税，但实际生活中，几乎都是买方缴纳所有税费。2、首次购房，卖方满二唯一，需要缴纳契税1.5%（适用于90-144平米之...
新政免征营业税是以房产证登记日期或者契税完税凭证日期满两年,这是指二手房交易免征营业税。也就是说，提供的如果是房产证，则以房产证登记日期开始计算；若提供的是契税证时间，则以契税证时间开始计算。如果两者都提供了并且不一致，则以较早的日期开始计算。根据财政部、国家税务总局2015年3月30日下...
一，二手房满两年免征营业税的实行实行时间为2015年3月31日。二，备注：按照规定应该自3月31就会开始开始执行新的营业税政策了；财政部和国家税务总局下文要求自2015年3月31日起执行，《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税﹝2011﹞12号）同时废止，若是地方不执行的话可以...
