土地增值税怎样筹划，财务经理巧妙规划
- 土地使用权，依据《 人民共和国物权法》第一百三十五条之规定，建设土地使用权，是权利人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，以及利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。
股权与建设用地使用权是完全不同的权利，股权转让与建设用地使用权转让的法律依据不同，两者不可混淆。
当公司股权发生转让时，该公司的资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利由转让方转移到受让方，而作为公司资产的建设用地使用权仍登记在该公司名下，土地使用权的公司法人财产性质未发生改变。
利用税收优惠政策,例如:小规模公司季度开票不超过30w可以免交增值税,企业可以通过设立若干个企业进行节税。 拆分业务,例如设备销售可以分为技术、安装、销售三个部分,安装服务和技术服务的增值税税率低于设备销售的增值税税率。 找出不属于征税范围的内容。任何税种都明确规定了征税对象。进行税务筹划要利用这些规定作反向思...
土地增值税的纳税筹划技巧和操作案例★“临界点”筹划法★费用转移或分摊筹划法★收入分散筹划法★建房方式筹划法★灵活运用优惠政策法★代收费用计价筹划法★成本核算对象筹划法★股权转让筹划法★核算方式筹划法《应收账款回收与客户信用管理》课程大纲一、应收账款回收和完全销售的重要性1.信用交易盛行的...
利用组织形式进行纳税筹划是每个"准纳税人"在注册登记前必须考虑的，这就要求投资人在确定组织形式前充分调研，搜集经营地的行业信息，估算盈利水平，综合分析所得税税负，依靠纳税筹划赢在起跑线上。综合考虑企业所得税和个人所得税税负及企业的经营风险、经营规模、管理模式、投资额等因素，选择适合自身实...
税收筹划税收筹划是纳税行为发生之前，在不违反法律、法规的前提下，通过对纳税主体的经营活动或投资行为等涉税事项做出事先安排，以达到少缴税和递延缴纳税收目标的一系列谋划活动。税收筹划应该是实现公司价值最大化目标下，对税收政策的合法运用，它将贯穿于企业投资决策、融资决策、运营决策、分配决策甚至清...
作为财务副总经理，熟悉财税制度，主导集团各公司的财务核算。负责财务预算编制、监督预算执行情况并进行分析，编制集团合并报表，主持内部审计。管理各公司增值税申报、年度企业所得税汇算清缴、纳税风险评估、房地产项目开发核算与土地增值税清算。精通税收政策，为公司投资与银行融资提供税务筹划建议。财务副总...
