房地产行业营改增后营业税科目有余额怎么调整？
2个回答财税会计专题活动
- 营业税有余额若属于应补缴的营业税去补缴营业税就可以了，若属于错账通过以前年度损益调整。供参考
- 现在已经过了营业税与增值税的调整期了。
2016.5距今营改增多长时间了！
还在这儿纠结这个问题。
一、营改增后，房地产开发企业由营业税改为增值税，其他税种不变，涉及到的税种主要有增值税、房产税、土地增值税、契税、城镇土地使用税、企业所得税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，其中增值税、土地增值税、企业所得税是房企的3大税种，房地产开发企业的收费项目有几十种。税...
印花税，对房地产企业签订的各类合同进行征税。个人所得税，针对房地产交易中涉及的个人所得进行征税。车船使用税，对使用车辆和船只的单位和个人征收，旨在促进节能减排。营改增之后，增值税成为主要税种，替代了营业税。房地产企业在销售房产时，需按照销售额的一定比例缴纳增值税。企业所得税的计算和缴纳...
一、具体项目 1. 房产税。2. 车船使用税。3. 土地使用税。4. 印花税等其他税种仍需要交纳营业税。此外，营改增后的金融保险服务等行业中的部分业务可能仍然需要交纳营业税。不过请注意，随着政策的不断调整，相关税收政策可能有所变化。因此，纳税主体在申报前需要详细了解最新的税收政策和规定。具体需...
房地产属于销售不动产，按照营业税-销售不动产税目进行交税，自2016年5月1日起，营改增之后，房地产转交增值税。一、含义：销售不动产，是指有偿转让不动产所有权的行为。有偿，包括取得货币、货物或其他经济利益。 销售不动产的征税范围包括：销售建筑物、构筑物及其他土地附着物。二、注意事项：在对...
营改增后，部分服务行业仍需要交营业税，如建筑业、房地产业、金融业等未纳入营改增范围的行业仍需缴纳营业税。详细解释如下：一、营改增背景及影响 营业税是在 人民共和国境内提供的服务行为所征收的一种税。在营改增政策实施之前，服务业是征收营业税的主要领域之一。营改增的目的是为了优化税收...
