房地产企业土地增值税清算时，必须找税务中介机构出具鉴证报告吗？
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- 土地增值税清算时，没有规定：必须找税务中介机构出具鉴证报告
房地产企业进行土地增值税清算时，必须在满足清算条件并在90日内完成清算手续。若税务机关主动要求清算，同样需在收到清算通知后的90日内办理。清算时，需使用特定的申报表进行填写。以下为部分关键表格及其填写说明，以助您顺利进行土地增值税清算。表1：开发项目情况备案表格 此表用于记录项目基本情况，包括...
房地产企业进行土地增值税清算，首先要了解土地增值税清算的概念，必须清楚土地增值税清算的条件及需要准备的报送清算资料。土地增值税清算是指纳税人符合土地增值税清算条件后，应按照相关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。参照我国税法有关政...
根据国家税务总局的明确规定，房地产企业进行土地增值税清算时，以国家审批的项目为清算单位，分期开发项目则按分期项目处理。重要的是，对于包含普通住宅和非普通住宅的开发项目，增值额需分别计算。清算条件 当房地产开发项目全部竣工销售，整体转让未竣工项目，或直接转让土地使用权时，纳税人须进行清算。同...
（一）、房地产开发企业办理土地增值税清算时计算与清算项目有关的扣除项目金额，应根据土地增值税暂行条例第六条及其实施细则第七条的规定执行。除另有规定外，扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金，须提供合法有效凭证；不能提供合法有效凭证的，不予扣除。（二...
8、土地增值税清算 咨询对象：浙江省税务局 问题内容：房地产企业土地增值税清算时，与购房户签订的购房合同对应的印花税是否允许在计算土地增值税时扣除？答复内容：根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）规定，允许扣除的印花税是指在转让房地产时缴纳的...
