资产评估增值的帐务处理和税务问题
- 无形资产（土地）或固定资产（房屋），如果不涉及投资、转让、核销或个别资产盘盈等事项时，不允许做账务调整。也就是说不能自己给自己增值。
我国会计核算使用的是历史成本法，即对会计要素的记录，应以经济业务发生时的取得成本进行计量计价。
即使企业自己做了调整，审计或资产核查时也不会认可。
由于上述，其他问题（纳税、好处等）均不存在了。
会计上，资产评估增值可以用于调整无形资产的提取折旧和摊销额。这意味着，通过评估获得的资产价值增加，将直接影响到资产的折旧和摊销处理，从而影响企业财务报表的利润和资产净值。增资活动需要考虑印花税的缴纳问题。在企业增加资本时，通常会涉及到合同或其他法律文件的更新，因此可能需要支付印花税。这取决...
上可以按评估后的价格提取折旧和摊销 无形资产 。2、增资要缴纳 印花税 3、评估增值部分的折旧、摊销额不得在企业 所得 税前扣除。4、评估增值不需要缴纳 增值税 或 企业所得税 5、如果评估增值后改变产权证上的 价值 的，按改变后的价值缴纳 房产税 5、有什么好处？好像没有太多好处，至少在税 ...
资产评估增值的税务处理可以分为三种情况：纳税人按照国务院的统一规定，进行清产核资时发生的固定资产评估净增值，不计入应纳税所得额。纳税人在产权转让过程中，发生的产权转让净收益或净损失，计入应纳税所得额，依法缴纳企业所得税。国有资产产权转让净收益凡按国家有关规定全额上缴财政的，不计入应纳...
财务人员并将资产评估增值的部分进行了账务处理：(一)受让土地使用权时账务处理借：无形资产8000万元贷：银行存款8000万元(二)评估增值时账务处理借：无形资产12000万元贷：资本公积12000万元需要说明的是，该房地产公司取得的土地使用权未进行开发前，应先按缴纳的土地出让金将该土地使用权确认为无形资产，...
企业在资产评估增值后应及时向税务机关申报相关信息，确保税务处理符合当地税收法规。企业应保留相关评估报告和财务记录，以备税务检查和审计。总结来说，资产评估增值的核算包括调整资产的账面价值、确认增值部分并重新计算折旧；纳税处理则涉及增值税、企业所得税和印花税等方面，企业需遵循税务规定进行申报和...
